Isenção De Ganho De Capital Na Venda Do Lote » meteovalencia.org
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Compra e venda de imóveis - isenção do ganho de capital. Gustavo Pires Maia da Silva. Segundo o Fisco Federal, mais uma vez de maneira equivocada, a isenção não pode ser aplicada na venda de imóvel residencial cujos valores sejam utilizados para quitar financiamento ou débito remanescente de outro imóvel já adquirido. Decisão do STJ – Ganho de Capital isento na aquisição de outro imóvel. A isenção do Imposto de Renda sobre o lucro da venda de imóvel residencial, prevista em lei nos casos em que o montante é utilizado para aquisição de outro imóvel, é válida também quando o objetivo é quitar débito de imóvel já possuído pelo contribuinte. 12/04/2016 · Já se a venda não se encaixar nas regras que preveem a isenção do imposto sobre o ganho de capital, a diferença entre o custo de aquisição do imóvel e o seu valor de venda deve ser apurado por meio do programa Ganho de Capital 2015 GCAP 2015, que calculará o imposto devido.

Sempre que vender um imóvel é importante verificar se é obrigatório o recolhimento do imposto sobre o ganho de capital ou, como alguns chamam, lucro imobiliário, pois o vencimento para o recolhimento desse imposto é até o último dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos valores de venda mesmo que parciais. Essa é uma dúvida bem comum: como e quando pagar imposto sobre a venda de um imóvel. Se você efetuar a venda de um imóvel com lucro, é necessário o pagamento de imposto de renda de 15% sobre o “ganho de capital”, que é a diferença entre o custo de compra e o valor recebido na venda. 23/01/2017 · Quais os casos de isenção de imposto de renda na venda de imóveis? O imposto sobre o ganho de capital é calculado sobre a diferença entre o valor de aquisição de um bem e o valor de sua transferência. A isenção é concedida mediante algumas condições: alienação, por valor igual ou.

9 – Atenção à data de recolhimento do imposto. Se você vendeu imóvel no ano passado, não se enquadrou em nenhuma situação de isenção descrita acima e ainda não recolheu o imposto, saiba que já está em dívida com a Receita. O pagamento do imposto sobre ganho de capital deve ser feito até o fim do mês seguinte à venda. terá que recolher o imposto integral sobre o ganho de capital na diferença entre compra e venda com multa de 20% e juros de 1% no mês do pagamentocorreção pela Selic do período em atraso. A data da venda do terreno é a data em que recebeste entrada/sinal. Se recebeu em fev/16 esta é a data da venda. 01/06/2017 · Ganho de Capital - Isenções na venda de imóvel Alguns casos onde poderá estar isento do imposto de renda sobre ganho de capital na venda do seu imóvel, dicas e orientações.

A partir de 16/06/2005, o benefício também é estendido àqueles que obtiverem ganho de capital na venda de imóveis residenciais contando que, no prazo de 180 dias, apliquem o valor da venda na aquisição de outros imóvelis residencialis no país. Desde junho de 2005, o ganho de capital de imóveis residenciais é isento de Imposto de Renda quando o contribuinte comprar outro imóvel no prazo de 6 meses da venda do anterior. A opção pela isenção deve ser informada no Demonstrativo da Apuração dos Ganhos de Capital é.

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